房产证抵押贷款所需材料

在借贷中，以房产证抵押借款很常见。有人趁机以假房产证行骗。虽然房产证抵押可解决贷款问题，是经营资金临时周转的好帮手。但是房产证抵押方式有哪些?下面小编就来为大家讲解一下。

所需材料：

委托方申请人需提交的材料：

1、房屋产权证原件及购房协议书、发票

2、借款人有效身份证复印件(正反面)

3、户口本复印件(夫妻双方) 注：外地人须提交暂住证

4、收入证明(银行统一格式，须加盖单位公章)

5、婚姻证明(已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或**判决书、丧偶的死亡证明及财产**书)

6、非本地户口另要暂住证;房产证、原房屋买卖合同原件或复印件;;所在单位营业执照副本的复印件加盖公司公章;贷款用途证明、同意抵押的书面证明。

7、其它财产证明(车、房等)、银行流水帐、信用报告。

房产证抵押方式

1、现房抵押

①房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

②房屋所有权证;

③土地使用权证复印件(验原件);

④有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

⑤银行借款合同;

⑥夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，*身的由户口所在地***门出具证明。

2、期房抵押

①购房预售合同;

②与银行签订购房借款合同;

③购房预交款收据复印件(验原件);

④夫妻结婚证复印件(验原件)，*身的由户口所在地***门出具的证明。