如何选让你高收入的店址?

　　如何选店址，店址选择是一项大的、长期性投资，关系着店铺的发展前途。如何选店址，一经确定，就需要投入大量的资金，去营建店铺。开一家小店，选址很重要。但是并不表示热闹的地方或是人流多的地方就会为你带来现金流。

　　场景一：在鳞次栉比的**商务楼与**商场的环绕下，如何选店址，一家明清家具小店的出现显得有些突兀，与周遭浓郁的都市气息有着诸多的不协调。

　　选址说：目标锁定**商务楼卖他们想不到的商品

　　2005年下半年的一次偶然机会，蔡**得知南京市珠江路有—家店面要出租，看房子的时候，朋友都劝她：“这儿人流量这么少，地段再好有什么用?在这儿开店肯定会亏本的。”但她却在周围晃了几圈后，决定租下这家50平方米左右的两层楼小店面，并且一次付清了10万元的年租金。如何选店址，是什么促使让她下定决心?

　　原来，她的心里早就打好了“小九九”：虽然这里平日的人流量不多，但这儿外资驻江苏机构众多，总有很多外国人和**白领出入其间。如何选店址，如果在珠江路上开一条“中国古文化一条街”，一定能以特色吸引人群、以规模带动人流。而且此类人收入可观、品位高雅，又非常喜爱中国传统文化，既有购买能力，又有购买欲望。

　　接下来，她一边商洽旁边几间店面，一边考虑着这间租下店面的具体经营问题。“古文化”的概念太大，具体做什么呢?她也没想好。原来想做古董生意，但考虑到当时只有一间门面很难做出，也就放弃了。如何选店址，后来有人给她出主意说：“这里商务楼多，中午饭、夜宵需求量大，你又有自己的饭店，再在这开一分店，**!”但蔡**还是没有听劝，她自己心里有笔账：一来这里没煤气，煮饭烧菜太不方便;二来嘛，自然是她的怀古情结。

　　铺子闲置了—个多月，近万元的月租金打了水漂儿，房子仍空空如也。在一次朋友间的闲聊中，一个做服装生意的朋友给她介绍了宁波的一家做复古样式的家具厂。于是，她抱着试试看的心态去了一次宁波。她在偌大的厂房里走着，厂方的陪同人员一路记下她选中式样的货号，如何选店址，兜了一圈就买下了3万多元的货。

　　回去之后，她开始按照自己的想法来装修店铺。从招牌的颜色、店堂的布局到物品的摆设都由她一手设计。她不仅把从宁波购置的明清家具放进了店堂，还把自己以前的收藏从家里搬到了店里。如何选店址，一个多月后，一家古色古香的明清家具小店，在钢筋水泥的喧嚣中“破土而出”了。

　　小店虽然是拖了三个月才开张大吉，但一开出来生意就很不错。如何选店址，上次拿的3万元货不到一个月就卖掉了一半，之后的两个月又从宁波进了20多万元的货，又卖掉了11万。据说，开张四个多月，本*已收回大半。*近，她又动起了开分店的念头，前段时间就一直在另一个城区四处搜罗好的门面。

　　省*说：省*要从小处着眼

　　蔡**观察不少类似的店面，发现此类店面的**有很多都是外地人。如何选店址，他们常常要往返于各个城市，不得不请人看店，人工费和差旅费都要从利润中扣，定价自然很高。而蔡**在小处精打细算，她自己看店省下人工费，又和厂家关系良好，有时厂家正巧有货要送也可帮她捎带过去，这样一来就省下了一些运输费。