2018年开封房价能降下来吗？

看着开封的房价屡创新高，小编的心也跟着咯吱一下颤抖，本来就买不起房了，再这么涨上去何时才有属于自己的家啊。小编不禁想到：开封的房价能降下来吗?下面就让我们一起来探讨一下吧，开封的放假到底能不能降下来。

对于房价的上涨，现在聪明的人都不会挑选大城市拼搏买房，很多人都回到了家乡安居乐业，在北京买房听起来是一件特别骄傲的事情，但是掏空了多少加餐只有当事人明白，做一辈子“房奴”，很多人不甘心一辈子这么度过，所以随着这个想法的人越来越多，炒出天际的房子也卖不出去了。

**的“放住不妙”这一政策让多少中介公司急破了头，颈环地区一年下降了10000，往年五一**售楼期也是冷淡异常，在这个天价房产面前，能买到便宜实惠的房子比去到一个媳妇还开心。

近段时间房价下降有些明显，很多地区因为冷淡的房产不由得把价*在原来基础上降下来些，可能是房价真的高到无人敢买的地步造成了现在的局面，买不起房子的越来越多，卖不出去的房子也越来越多，所以说房价下降只不过是时间问题。

物极必反这个词相信很多人都懂，所以等到房价无人问津的时候，就是房价大降的时候，目前社会城镇化越来越严重，导致很多农民不得不背井离乡来到大城市生活，众多的需求量让房价上涨的飞速，如今大多数农民选择来到一个小城市安家，所以大城市人口现在具有减少。

其实，三四线城市跟人口、经济发展比，建设已经过度。大量的资金流向房地产，其实是不利于长远发展的 。在棚户区改造和一二线城市的限购的双重作用下。三四线城市大量房产被买走，这其中，有三四成是被一二线城市的闲散资金买走的。也就是说，三四线城市的本地人只消耗了百分之六七十的房产。如今三四线城市的新房可能还有人买，但二手房空置的现象很严重，想卖出去又很难，在三四线城市买房的人普遍都现在购买新房，二手房处于无人光顾的市场，就连16年底或是17年进来的炒房客都相继选择离场了。

房产的投资性，让三四线城市的大量房产空置，空置率**不下对房价来讲确实是一个隐患。因为市场上的二手房太多，新房价格再高都是虚高，因为新房都会变成二手房。

但有一个现实状况却无法改变，无论三四线城市的二手房是否有人买，但是新房的价格已经被炒高了，哪怕现在市场没有之前那么*热，但房价依然还维持在较高的点，如果老百姓想要买房还是得承担高房价。

现如今三四线城市周边的县乡里的人群是这里购房的主力军，农民买房热正在进行，而农村翻盖新房又受到了限制，况且农村的房子还不值*，所以在这种情况之下农民也选择来城市买房，也愿意把*投在房子上。

很多三四线楼盘的广告都已经打到村子里去了，有的楼盘甚至专门租一辆音响的广告车，每天都到周边十里八乡的村子里宣传，还搞一些购房优惠手段吸引农民买房，有的还搞什么购房补贴政策，只要买房就返多少*等。

但是，村里的人毕竟有限，而且村里有点能力的年轻人都在往一二线努力，更糟糕的是，炒房客也不屑于三四线了……

所以，三四线城市留下来的是一个房价虚高的楼市，*后接盘的都是当地购房者和农村进城买房的人。每个月平均收入2千到3千，房价却已经涨到了1万甚至更高。而现在一二线城市的房地产市场重新升温，估计三四线城市房价离下跌也不远了!