2018年买首套房有什么优惠政策

契税是房子生意中国家规定有必要交的税收，通常按合同中标明的房子的价款的1.5/100税率纳税(房交会的契税优惠除外)。契税是国家收的，这没有什么疑问，无论是商品房仍是存量房的生意都要交税的。买新房子要交纳的契税为购房总价的3-5%(不通的省市自*区税率不必)，普通商品住宅折半，即为1.5-2.5%。

买*套房有什么优惠政策

*套房契税是有减免优惠政策的，如果您采购*套房能够享用各种税费减免和借款优惠。2016年2月17日，三部分发文调整房地产交易环节契税、营业税，详细如下：

1、对自己采购家庭罕见住宅(家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年后代，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;

2、面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对自己采购家庭第2套改善性住宅,契税所交契税为：

1、面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;

2、面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

由此能够看出，第1套房契税比第2套房子优惠许多，特别体如今90平方米以上的房子上。举个比如，让我们更直观的看理解其优惠力度：*套房买144平方米，总价150万元，只需缴2.25万元契税;而买二套房为144平方米的话，需求交纳3万元契税，可见相差0.75万元之多。

经过上面临买*套房还需求交契税么和买*套房有什么优惠政策的疑问的解说，我们能够看出，买*套房要比二套房所交契税廉价好多。国家的目的即是为了冲击那些出资倒房的人，让房价降下来，让真实的刚需购房者能够买的起房子。