河南分站
河南分站
对于创业者来说，杭州互联网的发展让他们看到了诸多的商机，然而一个创业项目的建成需要资金、人才、市场等多方面的因素配合，而在资金上，很多创业者就已经望而却步了。*近，这些苦于没有资金、场地和政策扶持的创业者却纷纷来到了余杭区的杭州师范大学旁，参观这个名为“梦想小镇”的工地，并迫不及待地在看自己公司未来所在地。再过1个月，这些企业就可以拎包入驻“梦想小镇”，办公设备齐全，配套金融机构、投资商……“梦想小镇”究竟是一个什么样的地方?
继阿里后又一互联网热土
引千余家企业争相报名
虞洋是一名80后，有着创业梦想的他在宁波念完大学后就和刚从日本留学回国的朋友小江在海创园创办了杉帝科技有限公司。虞洋说，在去年创办之时，他和合伙人都是各自只有十几万元，勉强凑到了开张资本，但是这点资金能不能支撑企业活下去，他们心里也没有底。
虞洋的创业项目是3D打印，通过3D打印将原本价格高达万元的设计开模费用降到百元以内，对于设计师来说，这是一个可以“不用花费太多的灵感试验机”。也正是因为如此，他们的这个创业梦被未来科技城管理委员会所看中，于年后入驻“梦想小镇”继续圆梦。“虽然我现在还只是看到了我们办公楼的雏形，但是我已经迫不及待了。如果企业经营得好，在发展期和成熟期，管委会都会给予资金和政策上的支持，还有天使投资和金融机构入驻，对于创业者来说是万事俱备了。这样好的条件，凡是创业者都会心动。”虞洋边看着还在施工的工地边兴奋地说道。
不只是虞洋，整个杭州城的科技型创业者都在“骚动”着。“现在有意向要入住‘梦想小镇’的企业不下千家，我们现在都在紧锣密鼓地进行筛选。其中，阿里百川计划优胜者将**批入驻。”杭州未来科技城管理委员会的招商局相关负责人说道。
而虞洋口中的“梦想小镇”主要由大学生创业小镇和基金小镇组成。小镇核心区块选址在杭州余杭区未来科技城的仓前区域，占地面积约3平方公里。小镇预计在3年内集聚大学生创业者10000名，创业项目2000个;集聚基金(管理)及相关机构300家以上。
免租金拎包入驻园区软硬设备齐全
在杭州的创业者，除了人力成本，场地租金也是一笔不小的开支。云若科技原本是位于欧美中心的一家美妆电商公司，公司于2013年搬至未来科技城。其CEO李伟告诉记者，在欧美中心，一年的租金就要花费不下30万元，对于一个初创型公司来说，这是一笔很大的开支。但是在未来科技城，他可以享受免租金优惠，可以有更充裕的资金用于项目开发。
在梦想小镇，创业者们可以享受到的福利却还远不止租金优惠那么简单。小镇将是按照创业办公空间、精神文化空间、食宿生活空间“三个三分之一”来设置整合。在创业办公空间上，部分将分割给具有创投运营能力的机构主体开设孵化期，设置阶梯式房租，通过招商、孵化绩效等指标进行考核，费用先缴后补。在精神文化空间上，将引进书店、咖啡店、网吧等年轻人喜爱的集合空间，构筑丰富的文化休闲生活，以减免租金方式鼓励创业沙龙、高峰**等活动的举办。食宿生活空间也引进商业化餐饮、住宿，完善品质生活配套，并针对集训期无正常收入的创业者，建立**性的食堂和宿舍。更重要的是，今后还有可能引进由小米投资的优嘉公寓作为创业公寓。
这么好的政策扶持，很多创业者都会以为这是一个只有具有一定规模，运作成熟化的创业公司才能入住，但事实并非如此。在校大学生、刚毕业的大学生、已经工作一段时间小有业绩的大学生也有机会入驻“梦想小镇”。对于刚毕业的大学生，园区都采用免租的形式。
而对于企业发展到不同阶段，园区还给出了相应的扶助政策。创业企业在苗圃阶段，园区还设立集训营，通过公开选拔或创投运营商**，给予入圃企业3到6个月的零成本创业孵化期。**给予免费办公空间和基本设施设备。进入孵化期阶段后，入孵企业享受大学生创业的各种政策，孵化期满后，项目进入加速期，终止项目限期退出。在加速期阶段，创业项目享受管委会“育成计划”企业跟踪式定制服务，直至并购上市。另外，在服务配套方面，小镇区域内将全面铺设精品4G网络、百兆宽带、无线WIFI和智慧社区四大基础网络，构筑互联网技术**体系等。
医疗、教育、综合体待遇提升小镇魅力“梦想小镇”或成未来的创业高地
在短短的几年间，未来科技城已落户了以阿里巴巴、美国安进公司、中国移动、中国电信、中国电子科技集团等为代表的600余个**项目，进驻企业总数超过2000家，其中海归企业就有300多家。而根据预计，今年，未来科技城将引进海外***人才达2000人，加上每个人背后带来的团队，届时园区内高科技人才至少过万。
与此同时，园区周边的教育和医疗套也逐渐趋于完善，未来余杭区将引入学军中学、**学校等**教育资源;建造浙大一院余杭分院、浙大医学中心。此外，未来科技城的配套也在“**一变”地快速跟进。未来银泰城、海港城等大型商业综合体也将相继开出，除了原本的西溪印象城，周边又将集成多家综合体。无论是对于创业者还是人才吸引来说，孩子就学、医疗、生活休闲都将成为一体化的配套安居设施。
云若科技的CEO李伟告诉记者，公司现在的人才也是紧缺的。由于求职者会考虑上班距离、租房、下班后逛街、吃饭问题，以后买房地点、孩子就学问题等很多综合因素，因此并没有那么容易。“或许，对于外来的创业者来说，可能这里会是一个很好的落脚点吧。医院、学校、商城，这些都将是公司招聘的优势条件。也将是未来创业者们争夺的创业高地吧。”
