上海公积金贷款资格是怎么样的

经常有用户来问小编，上海即将退休可否用公积金贷款?为此小编给大家回答一下：只要你们符合公积金贷款条件，就有公积金贷款资格。公积金贷款资格：购买本市自住的产权房，*套住房或者2套改善型住房。申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金... 想要了解更多关于上海公积金贷款资格是怎么样的的知识，跟着小编一起看看吧。

经常有用户来问小编，上海即将退休可否用公积金贷款?为此小编给大家回答一下：

只要你们符合公积金贷款条件，就有公积金贷款资格。公积金贷款资格：

1、购买本市自住的产权房，*套住房或者2套改善型住房。

2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

借款人申请购买*套住房贷款，其家庭成员(借款人、借款人配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房。

对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度　　全市人均住房建筑面积为依据。(根据上海市***公布的统计资料，去年上海市城镇人均住房建筑面积为33.9平方米)。一手房或竣工期五年内的二手房的*高贷款年限是30年，竣工日期超过五年的二手房的*高可贷年限是15年，但不超过主贷人法定退休年龄后的5年，即男65周岁，女60周岁。

公积金的贷款额度是通过房价、年龄、每月公积金缴存额、公积金账户余额多方面综合计算的，您可以通过我们网上贷款进行贷款资格及贷款额度的查询。

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