买房六大误区 你知道哪些

现在有很多朋友都有买房的想法，但是如何挑选到一套好的房子却是很多购房者非常头疼的问题，想要买房子，除了在买房前要多了解买房的专业术语外，大家也要注意纠正一些日常养成的关于买房的错误思想。下面小编将这些买房误区总结了下来，供大家参考。

1、户型不是越大越好

大家在挑选户型的时候一定要坚持布局合理、分工明确、够用就好的原则。试想，如果家中就只有三口人的话，住在200多平的房子里也会觉得没有人气，冷冷清清的。

所以户型其实不必要过大，选购一套户型合适的房子(房型紧凑，过道、阳台、客厅等面积控制合理)才是**重要的，这样的话可以让房间的每一处都有适合的利用价值，不必太多繁琐的家具装饰，物业费也在可承受范围内，从而避免无谓的浪费。

2、楼层不是越高越好

同栋楼的房子，通常都是楼层越高，房价越贵。虽然楼层高一点风景好，采光好，但是从经济角度出发，低楼层的房子更实惠、更方便。

像是楼间距较大、采光效果良好的低楼层房子就可以担得上“物美价廉”四个字了。对于有老人的家庭来说，低楼层不仅出入更方便，利用率也相对较高，更是一个较好的选择。

3、勿以地价判断地段

判断地段的正确方式应该是要根据自己的实际情况来判断的，如果说你买在非常繁华的市中心，但是你却在城郊上班，那么这个房子的地段再好也不适合你。

另外，随着城市功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大误区。

4、配套投入使用的时间无关紧要

相信有过看房经验的朋友就深有体会，开发商会为购房者描绘出完善的科教、医疗以及商业服务配套，但是就目前来看，各种周边配套大多还在规划或正在建设中，大家千万不要轻信这些信息，因为周边的配套又不归开发商负责，你知道它们什么时候才能投入使用吗?

5、谨慎认识赠送的附加值

为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。

6、*好不要参与卡式销售项目

如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。*为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。