如何确认房子是否唯一

在买卖房屋时，由于房子的产权性质不一样，所以房子的年限也就不一样。这样就会导致买卖房屋时会有价格上的波动。房屋在满两年后可以免缴税，满五年**可免缴个税，所以这一类房屋比较容易买卖。但是不同产权性质的房子对于年限的标准不一样，房子是否**也是需要证明的，这都是卖家需要知道的。

如何确认房子是否**

不到缴税环节，卖家旺旺不知道所出售的房子是不是真正的“**”，而且也不会有专门的机构核实房屋是否属于家庭“**”，所以卖方要做到心里有数

1、怎样算“**”

“满五**”中的“**”，指家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)名下的**住房。

2、是否“**”有什么影响

(1)满五**的房子相对同等条件下的不**房屋，免征个税及税，这笔费用少则几万，多则十几万。

(2)确认“**”，涉及到合同约定以及违约定责。在签署买卖合同过程中，都需要卖方确认房子是否**：

①《**住房声明书》——在签署定金协议以及买卖合同时签署;

②买卖合同的《补充协议》——将满五**写入合同约定!

以上就是小编总结的关于房屋买卖产权年限和是否**的知识。