买房要选配套完善的成熟社区生活便利

随着“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话的流行，越来越多市民开始注重社区配套和居住环境，加之考虑到不同年纪家庭成员的需求，一些拥有良好居住氛围、完善区位配套、健全管理的成熟社区，逐渐成为人们居家的*选。然而，在广州市内里能够做到配套齐全的成熟大盘并不多见，郊区大盘配套仍需靠“苦等”，市中心项目基本是鹤立鸡群的单体楼。因此，两者兼备并且环境优美的社区，未来的居住和投资价值必将进一步释放。

说到社区配套，学位问题自然是重中之重。无论是未婚还是已婚，抑或是已经有孩子，孩子的教育始终是家庭迟早要面对的问题，房子是否自带学位，周边学校资质如何，更成为很多广州市民买房的*要考虑因素。

买房除了看区位和配套以外，选期房还是现房也是一个问题。期房相对于现房来说，往往有更大的价格优势和升值潜力;但由于开发商的情况和信誉难以把握，期房的投资风险要远远大于现房，时常出现的**新闻更是让人望而生畏。而购置现房，业主可以即买即住，收楼不用等上两三年，如果想赶在春节前入住新房，那么现房肯定是*选;在前期选择时，现房的格局和朝向一目了然。总的来说，现房能够很好地规避烂尾楼和货不对板的风险，房屋空间清楚可见，内外配套也是眼见为实。

除此以外，买房规避风险*简单*有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。相比于小开发商，大开发商实力雄厚，有良好的资金周转能力，也更注重口碑和声誉，开发过程中所有的证件齐全，交房流程完善，在后期的服务和管理上也更有**。就算在收楼和入住过程中出现问题，往往也能够积极补救，及时解决问题，不会推诿扯皮。