如何一步到位选到好房？

据*新数据监测显示，11月份广州一手住宅网签8591宗，环比增长35%，而成交量的反弹与开发商年底推货不无关系。12月*周，广州市一手住宅新增供应量激增116%达到3059套，年底推货大潮正在到来。

对此，有业内人士认为：“得益于过往一年的储蓄和年末奖金，此时家庭资金相对充裕，面对房款压力较小;年末将至，部分急需资金回笼的开发商也会选择走量为先，放松购房条件。”

另外，依照广州近年房价走势，由于春节前积压需求观望甚多，节后往往会出现市场井喷的现象。因此，如果买家错过年底买房的红利期，将很有可能在明年面对越等越贵、越等优惠越少、越等好房越稀缺的局面。

然而，广州一手住宅项目众多，价格有高有低，有卖楼花有卖现楼，如何才能在错综复杂的市场中抓紧时间挑出年度精品，买到*舒心的新家?下面，就为想要买房的你提供五条置业建议。

选市中心项目 抗跌又保值

不管楼市如何调整，城市如何发展，“降价论”喊了一年又一年，这些年市中心房产依旧是*保值的固定资产。以北上广为例，过去30年内这三个城市的面积至少扩大了5到10倍，而中心区的位置丝毫没有动摇：北京*贵的房子还是东西城;上海*繁荣的还是黄浦和静安;而广州*值*的不动产，还是在天河、海珠、越秀和荔湾老四区。

选地铁旁社区出行方便上班省时

俗话说“地铁一响，房价飞涨”，作为一种价值标签，“近地铁”早已是市民买房的标准之一，然而鱼龙混杂的“地铁房”广告却是*常见的陷阱。不少买房者本想在即将开通的地铁附近买套地铁房，可等到地铁通车或者交房后才发现，地铁口离社区竟然需要两站路，无奈徒增每天上下班的通勤时间，令生活质量直线下降。