餐厅店店址选取的详细分析

在餐厅连锁店选址的过程中，必须对所选定的潜在地址的相关因素进行详细的分析，影响餐厅连锁企业营业地址选择的因素从宏观上讲包括地理因素、社会因素、文化因素、经济因素和市场因素等，具体餐厅连锁选址来讲包括以下内容：

一、附近街道上的日常交通流量（每天的车辆数）。

二、本区域内所有餐厅的座位数。

三、工薪阶层人口所占该地区人口的比例。

四、10分钟以内即可到达餐厅的职员的估计人数。

五、周围10分钟就可到达的单身人数。

六、本地区人口的平均年龄。

七、营业区域内已有的连锁餐厅数。

八、本区域方圆2.5公里以内的人口总数。

当然，任何一个模型都不可能十分全面的说明所有的问题，连锁餐厅的选址问题，还有待于进一步的研究更先进的、切实可行的数学模型，以对我国餐饮行业连锁经营的发展起到较大的促进作用。餐厅选址应考虑的因素很多，主要涉及地理、经济、市场三个方面。

二、地区经济背景

要注意选址区域的经济发展趋势，特别是商业发展速度，这对餐厅的前景有很大的影响。办法是选取相同类型的区域作为参照，详细考察它们的经济发展模式，因为在很大程度上这些模式都是相同或相通的。

三、交通状况

交通状况是指车辆的通行状况和行人的多少，它意味着潜在的客源。但必须清楚客源绝不等同于交通的频繁程度，如在交通要道，尽管交通极为频繁，但过往的旅客根本没有就餐的机会，也产生不了就餐的欲望；有就餐机会和欲望的过路人才会成为客源。开餐厅的地点必须交通便利，进车停车方便安全。选址即便远些，只要交通便利，也会顾客盈门的。