如何为超市选个好店址？超市选址的五项要求

当今社会没有谁能否认超市在生活中的重要作用，它为人们生活带来的便利是毋庸置疑的。也正因为它的不可或缺，还在寻找创业项目的投资者们可以多做考虑。然而，超市虽然是一个前景广阔的项目，但如果没有一个好的店址，也是很难维持的。所以，创业者们想经营好自己的超市，就先选个好店址吧。

一般来说，超市的选址要求有五项：

1、商圈要求：市口较好，位于市中心，新老城区结合部或大型住宅小区内的门面房；对于大型超市消费者来说，所需10—30分钟的范围为边际商圈，商圈内具有固定住所的常住人口为主体的现有及潜在人口总数，要求在15-20万人，且周边人口具有一定的增长趋势；社区型综合超市商圈要求：消费者步行到达店址所需时间在20分种以内的商圈范围，商圈内具有固定住所的常住人口及潜在增长人口总数要求在5—8万人，且周边人口具有一定的增长趋势。

2、面积和租期：150~500平方米，租期至少2年。

3、物业要求：2、建筑形态：*好框架结构，期房、现房都可。楼层不超过三层，层高净高不低于3.2米，柱距以8米×8米为宜，物业纵深以30——50米为佳；3、面积和租期：便利店面积80~120平方米、标准超市面积800~2000平方米、社区店面积2000~5000平方米、大型卖场面积5000~20000平方米；购买用房面积一般为10000-20000平方米。

4、建筑要求：框架式建筑，厨房可小于餐厅营业面积的三分之一，其余同餐厅。楼上商铺亦可。

5、合作方式：租赁、联建、购买

选址是一个复杂的过程，需要综合考虑很多因素，特别是超市这样一个接地气的项目。以上的五点，超市投资者们在选址一定要有所侧重。