如何巧妙化解门店选址危机？

门店选址对于一个门店来说至关重要，门店选址甚至关乎着一个店铺的生死存亡。甚至有人说门店选址成功的三个关键要素是“选址（location）、选址（location）、选址（location）。”可见门店选址有多重要。当然即使我们掌握再多的门店选址技巧也会有百密一疏的时候。

有些商家的店铺不是租用的，是商家自己的自有资产，从成立初期就在那里。那么此时，零售商似乎面临了一个类似“愚公移山”的故事。是像智者一样搬迁到一个宽阔平坦的地方还是像愚公一样努力改变现有环境？搬迁还是改变环境是愚公面临的选择，也同样是零售门店往往会遇到的问题。那么如何巧妙化解门店选址危机？赶走经营障碍呢？

有些商家可能将店铺选在了一个交通不够便利或者由于某种原因使得客源比较**的地方，这是对商家*大的不利。例如：立交桥和主干道上的车流量非常多，行人势必很少。那么如果一个店铺挨着立交桥和主干道就会影响客流量。影响交通的又一个原因就是道路或者大型建筑的施工，同样会给店铺的客流量带来影响。还有其他的很多原因都可以导致店面客源**。例如，河流、山川等等。

影响门店商圈的障碍有自然的也有人为的，有**性的也有暂时性的，自然和**性的是我们无法改变的，如果我们的店铺遇到了这样的障碍可以说就是“门店选址的危机”。

那么如何巧妙化解门店选址危机？赶走经营障碍？

商家此时有两种选择：一种是立即搬迁；另一种是积极采取相关的应对措施，比如推出一些本店的特色，多搞促销活动，或者推出一些优惠政策。下面就根据我们的经验介绍几种较为行之有效的常用方法大致可分为：

1.赶走经营障碍，可增加广告投放数量：通过制作和散发详细说明门店位置的DM广告，增加消费者对于门店的了解程度；

2.赶走经营障碍，可增加门店在媒体的曝光率，例如零售企业可以通过软文或者其他有利于企业宣传的模式进行增加消费者认识零售门店的机会。

3.赶走经营障碍，可在主干道或者醒目地方设立指引门店位置的路标（增加导视）：或许你经常会在一些路口位置看到诸如“XX餐厅向前50米，或者要想XX请上二楼”之类明显具有指引消费者光顾的门店指引标识来引导消费者进入门店。

4.赶走经营障碍，可开通免费购物班车前往那些交通不便的区域，吸引消费者光临门店：由于免费购物班车数量有限，每一辆车的载客能力有限，因此采取购物班车的方式一定要有所规划和考核评估，是否物超所值。

5.赶走经营障碍，可增加通往外界的便捷通道，吸引消费者光临：面对影响门店的这些障碍，商家可以采取增加通道的方式另辟蹊径。

以下是一则真实案例，告诉创业经营者可如何巧妙化解门店选址危机，赶走经营障碍？

在某个公园门前有一个便利店，该公园有四个门，分别通往四条主要的交通干道。以前该便利店主要定位于为公园的游客进行服务，每天以销售饮料、小食品、胶卷等旅游用品为主。但是这家公园已经慢慢没落了，没有什么游客愿意再花费3元*来这个没有什么特点的公园了，于是靠这个公园生存的便利店也进入了一个入不敷出的艰难时期。

随着国内一些城市对于公园的改革，该公园成为了试点免门票的公园之一，原本每天稀稀拉拉近百人的游客，变成了每天数千人的周边锻炼身体、休闲纳凉*佳场所。因此，该便利店改变了以往的商品组合，将与这些人群密切相关的早餐、蔬菜、豆制品、甚至一些娱乐健身设备为经营**，获得了*大的成功。

如今的便利店门前每天车水马龙，原本光临门店的人只是去公园的游客。如今由于公园免费，很多行人甚至通过公园可以到周边的一些主干道，省去大量的时间和路程，原本守着公园的死地一下变成了旺铺。

在经营障碍出现时就要采取积极的应对策略，相信只要我们肯用心，采取行之有效的措施就一定可以赶走经营障碍，妙化解门店选址危机。