决定优质店址的条件有哪几个？

总所周知，店址对于整个店铺的发展有着重要的影响，好的店址能够为店铺带来*大的收益，是一个无声的资源。可是竞争的日益激烈，创业开店也变成不是那么简单的事，选址这一项更是很多投资者的一大难题，如何才能选到**的店址，决定**店址的条件有哪几个呢？

一般来说，**店址有三大条件所决定的：

1、未来十年以上的持续经营力

店铺选址是一项长期投资，关系着企业经营发展的前途。当外部环境发生变化时，其他经营因素都可随之进行相应调整，以适应外部环境的变化，而店址一经确定就难以变动。因此，企业在选址时，必须具有发展的眼光，不仅要研究现状，还要正确的预测未来。因为网点所在地区的状况时刻都在变化：交通条件在改善，竞争越来越激烈，周围环境更是在不断变化和发展。

对于一个企业来说，新选定的店址应具有一定的商业发展潜力，在该地区具有竞争优势，以**在以后一定时期内都是有利可图的。

2、规模性的目标顾客群存在任何超市都应把满足顾客需求作为其宗旨。

每一个网点都应有一定规模的目标顾客，这是**其经营达到一定规模的重要条件。一般的超市经营的主要是日常生活用品，受消费者购物行走距离规律的制约，消费者不大可能为一些日常生活用品而长距离的奔走。因而不大可能像大型百货商店或者是专业大型家用电器商店那样具有比较宽的流动顾客群体，只能主要依靠对一定规模的目标消费群体的服务，来获得比较稳定的销售收入。所以，能否拥有一定规模的目标顾客，是超市店铺选择应考虑的重要因素之一。

但是对于任何一个店铺来说，它的目标顾客群都是经常会发生变化的。市政规划、交通变革等都能导致顾客群的增加或减少，而这也成为预测未来顾客群的一个重要依据。

3、进出畅通的道路

优良店址的一个必备条件就是进出畅通的道路。道路的畅通不仅影响商品的安全性，而且影响商晶的运达时间和运输费用。一般来说，要求与店铺有关的街道交通方便、道路宽阔、车辆进出自由，且店铺附近*好有车站。因为网点设在几个车站的交汇点附近，往往能吸引大量顾客前往进行购物。另外，店铺前拥有一个大的停车场，往往可以吸引远距离的顾客，扩大自己的商圈范围，特别是对于大型综合超市或仓储式商场而言尤为重要。

关于**店址应该具备的条件大约就是如此了，希望对于投资者们会有所帮助。当然，这也只代表大多数人的意见，许多细节问题，小编就不一一阐述了，只希望投资者能利用以上知识为自己的店铺选个**店址。