80后小夫妻月入2.3万 轻松还款三套住房

【案例】

手机腾讯网网友王先生是80后，在小城市工作，王先生月收入为2万元，妻子月收入为3000元，现有存款5万，住房有三套：现居住房屋83 平米，月供1400元，另一套34平米未装修，出租价为1000元左右，第三套房要2015年才交房，另外按揭购买了一辆轿车，月供2900元。请问如何理财?

【理财规划】

1.项目规划：家庭的年净现金流量104900元，加上存款5万元，总共15万元左右。由于夫妻俩还是上班族，业余时间较充足，可考虑开家淘宝网[微博]店。

2.房屋出租规划：对34平米的房屋进行装修后出租，偿还83平米房屋按揭，减少还款压力。

3.保险规划：80后夫妻两人应适当补充**类资产，**家庭未来收入能力，规避家庭风险，保额以年收入的5-10倍为宜，根据家庭情况，建议花费1万元购置保险。

4. 资产配置：建议在稳健收益型投资上增加一定比例，而风险收益型的投资比例要适当减少。可将可投资资产的90%投资于定存、银行理财产品、国债、债券型基金、**基金、券商集合理财计划的优先级等。另外10%投资于股票及混合型基金、券商集合理财、股票等风险相对较高的产品，*取****。