河南郑州住房不再难

8月9日20时，新华网记者从郑州房管局获悉：经报请上级部门批准，即日起，在郑州市市内五区、郑东新区购买住房时**需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。

业内普遍看好 市民担心房价上涨

一石激起千层浪，郑州取消限购的消息，*先在微博和**上迅速传播。不少房地产行业人士纷纷对此发表观点，河南省房地产业商会***赵进京表示，郑州取消限购是顺势而为，是在合适的时间内，做了正确的事情。

据悉，早在8月1日河南省房地产业商会曾经专门召开媒体座谈会，提出了六大理由，呼吁郑州取消楼市限购政策。六大理由分别是：一是群众刚性住房需求受到抑制;二是改善性住房需求无法得到满足;三是今年郑州**房建设目标已提前完成，取消限购的条件基本成熟;四是公积金组合贷形同虚设;五是限贷政策对市场冲击较大;六是限购条件取消的大环境存在。赵进京说：“这六大理由，受到了社会各界广泛关注，给了**取消限购充分的依据和理由”。

对于取消限购，房地产售楼处的销售人员表现*为积极，记者采访了郑州海汇中心的售楼人员李小婉女士。她认为，郑州正式取消限购，很多购房者再也不用担心不能买房了，未来房价将会再次上涨，她建议购房者一定要抓紧时间，迅速出手。

限购虽取消 郑州楼市却持续维稳

相对于房地产行业人士普遍看好的观点，郑州市民对放开限购则表示了忧虑。市民张**认为，放开限购对郑州的外来人口来说是个好消息，但是对郑州市民来说则没有什么意义，而且由于房价可能会涨，对有些还没买房的郑州市民来说，可能还是个坏消息。

对于张**所担忧的情况，赵进京认为，郑州下半年楼市不会大起大落。他分析到，从2004年、2008年和2010年三次全国性的房地产波动期来看，全国都在大起大落，但郑州都没有出现较**动。原因在于河南人尤其是郑州人购房很理性，不会过冷过热。无论是否取消限购，人们该买房还是会买。

开发商们则对此表现出了谨慎的态度，河南常绿集团董事长刘涛表示，限购政策取消是大势所趋，但是金融政策不改变的话，房地产市场仍旧会不景气。对于刘涛的观点，赵进京也表示赞同，限贷比限购对房企的冲击更大，他呼吁银行业一定要从社会民众的需求出发，担负起应有的社会责任。不过他也认为，郑州这次取消限购，从深层次分析来看，其实传达了**对于房地产市场整体放松的信号。他预测在不远的将来，房地产市场将会越来越开放，未来限贷也肯定会取消。