9月中部6省会郑州房价涨最慢

昨日国家***公布的“2013年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，9月份省会郑州新建商品住宅价格比上个月涨了0.2%，涨幅位于中部六省省会城市倒数**。

郑州市住房**和房地产管理局有关负责人表示，房管局“郑房指数”与国家***“房价数据”算法有差异，简单来说，国家***用加权平均，要考虑不同地段、不同类型、不同性质房屋在“新建商品住宅价格指数”中的权重，*后才得出“指数”。而郑州市房管局用的是算术平均数，也就是用销售总价除以销售总面积，得出每平方米商品住宅的单价。

但对于很大一部分人并没有觉得房价下降的原因是：**住宅销量下降，中低档住宅销量增加拉低均价，在没有大幅度涨势的前提下，那是不是意味着房价下降了呢？据统计显示洛阳、平顶山9月房价环比涨幅都超过郑州，洛阳比上个月涨了1%，平顶山比上个月上涨了1.4%。

郑州市升级版“限购令”实施以来，通过一系列措施，遏制住房价格上涨势头。据统计，八九月份商品住房价格分别为每平方米7589元和7561元，达到“国五条”调控措施的要求。