外国人房产过户需要什么手续

如果外国人在我国购买房产的话，那么也是需要办理房产过户手续的，但是在提交的手续方面有可能会不一样，那么一般需要提交哪些手续?下面，小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

外国人房产过户需要什么手续

外籍人士购买商品房需要提供申请人的身份证明、护照、财产证明等，其证明身份、收入来源的文件均须由中国驻所在国使、领馆出具《认证书》。

房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人**委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或**书，受委托人需出具身份证原件及复印件;

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6、若经**判决的，需出具**判决和协助执行通知书。

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民**或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

以上内容就是相关的回答，如果外国人到我国进行购买房产，然后办理房产过户的话，那么*先要证明自己的身份，一般都是由大使馆进行出具认证书的，在房产过户之后不久就可以领取到房产证的。