什么是房产过户公证 要如何办理？

房产**是指**机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。虽然房产**不是交易过程中的必要环节，但是房产经过**过可以避免很多风险和麻烦。那么如何办理房产过户**呢?

什么是房产过户**?

房产过户**是指**机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产**虽然不是房产交易的必经环节，但经过**处的审查，当事人在房产办理上可以避免很多风险和麻烦，且经过**的购房合同或是协议可以直接向**申请执行。

房产**可以分为房产继承**(继承权**)、遗嘱**和赠与房产**。有关房产权转移的涉外和港澳台的法律事务，也必须办理**证明。

房产**办理手续

申请办理**的当事人应当向**机构如实说明申请**事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;**机构受理**申请后，应当告知当事人申请**事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。**机构办理**，应当根据不同**事项的办证规则，分别审查下列事项：

(一)当事人的身份、申请办理该项**的资格以及相应的权利;

(二)提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全;

(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;

(四)申请**的事项是否真实、合法。

**机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请**的事项真实、合法的，应当自受理**申请之日起十五个工作日内向当事人出具**书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。