市区小家换郊区大宅的利与弊

现在随着生活水平的飞速提高，房价更是飞速生长。很多都是三代人挤在市区内非常挤的小家里面。这多少都会带来生活的不便。所以有人想要把房子卖掉在郊区买一套大的房子。那么这么做好吗?

市区房子有哪些特点?

1、市区房子的优势：

交通便捷，甚至可以不用**车：市区公交线路多，出行比较方便，如果未来有了地铁，更是交通便利，一般都在市区上班，比较方便。

生活配套设施齐全：无论是医疗、娱乐还是学习的配套设施，城区内的条件要优越得多，这对于提升生活质量有很大的帮助。

节省时间成本：要是住的比较偏，每天浪费在路上的时间也是一笔不小的**，如果在市区上班却住在郊区的话，上下班将会是很头疼的一件事，这一点必须要注意。

2、市区房子的劣势：

房价较高：在市区买房，*付和月供相对较多，不菲的房款会加重购房者的负担。

空气较差：市区浑浊的空气、人口高密度、低绿化率的环境使人在无数的钢筋、混凝土的丛林中得不到喘息。

城区居住环境和交通状况不尽如人意，主要是城市污染和车辆拥堵问题日渐严重，不仅不利于老人和儿童的身体健康，中青年人也要承受很大的心理压力。

郊区房子有哪些利弊?

1、郊区房子的优势：

环境安静，空气清新：郊区空气清新、绿化率高、视野好、比较安静。通风和日照比市区好：郊区的房子多为低密度住宅，楼间距大，通风和日照都比市区强，所以住在郊区相对于市区而言更加健康与舒适。

价格相对较低：房价成本对于绝大多数购房者而言，都是需要慎重考虑的一部分。郊区房价相对较低，如果选择郊区置业，同样宽敞的住房可以减少近一半的房款。

配套不断完善：汽车等现代化交通工具的普及和道路交通条件、郊区配套设施的齐全，使他们能够享受到优于城区的生活舒适度。

用在城区购买小户型的*则可以在郊区享受舒适的大户型和优美的小区园林，也是一个不错的选择。

2、郊区房子的劣势：

交通成本较高：交通相对不便，公交路线稀疏，如果没有**车，着急出门就会很不方便，就算有车，如果离市区太远，万一城市经常堵车，也会加大时间成本。

生活不太便利：郊区的商业、教育、医疗和社区服务业等公共基础设施跟市区比差距还是比较大的。

基本只能自住：除了少数**别墅，大多数郊区住宅只能以自住为主，想购买来进行出租，租金跟市区也会有较大差距。