郑州的城市综合体楼盘现状如何?

城市综合体是近年来开放商热衷的楼盘开发形式，那些年大兴土木的这类楼盘，如今情况如何呢?下面小编带你看答案。

郑州的城市综合体楼盘现状如何?

近年来，许多开发商都热衷于城市综合体的开发，特别是万科、绿地等**房企进驻后，郑州的城市综合体项目不断增多，人们对于这个类型的房产也越来越熟悉。

城市综合体，俗称“城中之城”，它是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓、住宅、综合娱乐等功能于一体的“城中之城”(功能聚合、土地集约的城市经济聚集体)。

简单来说，城市综合体就是生活配套齐全、完善，一站满足办公、生活、娱乐等需求的大型房产项目。比如，在郑州逛街不必再跑到二七商圈，你家旁边就有超级MALL;看电影也不用跑半个城，你家楼下就有电影院;约会也不用来回奔波，附近就有**餐厅，随时都能下午茶。

据有关数据显示，在同价位同档次的楼盘中，城市综合体类型的项目比周围其他楼盘要好得多，购房者也更愿意住进有人气、有都市味道环境中，众多房企在郑州的楼市布局中，也在用心地打造更多更大的城市综合体，以获取更多的市场份额。

中原万达广场，它是万达集团在郑州投资的**个项目，可以说是为西区注入了新鲜的血液，让曾经一度落后的城西板块有了自己的商业中心。对于居民来说，*直观的感受就是，家门口就有吃喝玩乐购的一站式场所，不是办公室、咖啡馆，就是图书馆、健身房、电影院，更别说引进**品牌店的万达商业配套。

锦艺城，相信郑州人都清楚它的位置及价值，当时锦艺集团也是凭借锦艺城一炮打响西区，除了其繁华的商业气息，项目房价从*早开盘时均价5000多，到现在二手房22000左右，乐坏了不少锦艺业主，也促使该项目成为区域**，带动周边其他楼盘的房价，二手房价格在160000—20000元左右。

万科城，它是万科地产在2013年开发建设的，当时的高新区还处于偏远、荒凉的印象中，可是在更偏远的四环边上，万科就开始规划打造一个高新区新都心，320万方城系生活版图，至此，万科城真正兑现了“一座万科城，改变一座城”的**，不仅房价涨了一番，在一定程度上也带动了区域的价值。

从以上简单的举例中，我们可以发现，一旦城市综合体大盘得到成功运营，会有这些影响：

1、综合体的多业态配套，彼此之间良性互动，改善居民的生活方式，让生活更加有品质。

2、城市综合体配套越好，越能聚集人气，带动商业繁荣，其周边楼盘的房价也能保值增值。

3、一个成功的城市综合体，能有效地带动消费升级，拉动片区经济发展，提升区域价值，打造新的地标中心。

郑州的城市综合体楼盘现状如何?相信你已经从以上的内容中找到了问题的答案。