90年买房需要注意什么?要考虑哪些因素?

在90后都已步入中年的如今，工作、买房、结婚、生子都开始摆正了他们的面前，因此更多的90后开始加入了买房大军中，然而对于这个生活中的“头等大事”之一，很多90后不知道从何入手，那么买房需要注意什么呢?

1、*付啃老不丢人，但要自己还按揭

房价太高了，适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在90后还没有能力支付大笔*付时，父母的支持是90后*坚实的后盾。

2、每月还款不要超过月薪的50%

房贷按揭的月还款额度太高，如果要勒紧裤腰带还月供，今后为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观，买套小点、便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。

3、交通很重要

让爱睡懒觉的90后，每天6点起床公车倒地铁上班，每天花3小时在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题，自己考察清楚，别听开发商的。

4、买房要考虑升值空间

住大房子是好多人的理想，90后**次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，**次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。

5、孩子

90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。90后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。

6、买房也要学会省*

虽说买房是件很费*的事，但是我们聪明的90后还是有很多办法省*的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。

7、想要安心住物管要选好

我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。90后们不习惯应对繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物管公司。