郑州是房价趋势怎么样?8月郑州住宅均价7735元/平方米

9月10日，郑州市房管局发布消息称，8月份，全市商品住宅销售均价7735元/平方米，环比下跌6.8%，同比下降23.16%，创去年限购以来房价新低。

据房管局发布的数据显示，8月份，郑州全市商品房批准预售面积287.04万平方米，商品住宅批准预售面积248.32万平方米，非住宅批准预售面积38.72万平方米。

商品房销售一共27974套(间)，销售面积284.49万平方米，销售均价8051元/平方米。其中商品住宅销售23395套，销售面积255.40万平方米，销售均价7735元/平方米，环比下降566元/平方米，比去年同期下降2331元/平方米，创去年10月份限购以来新低。

此外，数据显示，8月份全市二手房共成交6151套(间)，成交面积59.13万平方米，成交均价10870元/平方米;其中住宅二手房共成交5993套，成交面积57.15万平方米，成交均价10830元/平方米。(备注：二手房均价是以市场评估价为计算依据)

据了解，郑州市房地产市场数据是郑州市房管局综合全市全部行政区划范围内，包括市区范围、荥阳、上街、新郑、中牟、新密等多区域在1个月时间内销售的所有房产数据的整合。