不声张、不露富、行事低调、少言寡语,做事认真到面红耳赤。精明、能干,敢想敢做,但实在胆子却并不大,甚至谨慎到唯唯诺诺。这是典型的“南派商人风格”。他们大部分时间躲在富丽堂皇的宫殿里,不肯面对公众。像极了“精神上的葛朗台”。
陈发树,这个48岁的中年人有着很多身份,包括新华都集团的董事长,港澳资讯法定代表人、董事长,新华都咨询法定代表人、执行董事,华福大酒店、重庆骏树董事长,香港华诚董事等。
人如其名,陈的**桶金正是名字中所提到的木材生意。1982年,陈用免费劳工换取了一张到厦门的货车票。这是他**次看到农村以外的世界。也正是这次经历给了其**的启发,他凭借自己在农村林场还算不错的信誉搞定了两车木材,运到厦门,*了1000多块*。
从汽车运送做到*车托运,一直到1986年,陈把自己做成了泉州*大的木材供给商人。这一年,他拥有了自己在厦门的**套屋子。然而不甘寂寞的陈发树一年之后就把屋子抵押出去,作为担保买了一辆三轮摩托车,和他的两个弟弟一起为一家小店拉货,并在不久后将店面盘下,由此,陈与百货结下不解之缘。也就是这个不足10平米的小店,成了日后叱诧风云的“新华都百货”的雏形。
此后八年的时间,陈发树一直沉寂,潜心经营着那个慢慢扩张的百货店。直到1995年,陈发树把自己的小百货店搬到了福州,安身在福建贸易老大东街口百货集团隔街相对的东街口,这就是如今屹立在闽南的零售商大佬“新华都”。这也是中国百货贸易协会**个民营企业成员。
那还是国有百货*裁**的年代,没有人会看好民营百货。更让人不可想象的是,几年之后那个依然繁华的东街口,只剩下新华都还傲然*立。
之后,陈发树旗下的*车站新华都商城、厦门湖里区商场、五四路新华都购物广场等相继成立。1997年,在原福建省体改委的帮助下,新华都将属下的部分**资产进行改制重组,诞生了今天的新华都实业。
也是这一年,陈发树斥资6000多万元购买了一批水电站设备,成立了建设工程公司。一方面将其中一部分设备维修后转手卖出,另一方面寻找各种合适的工程,先后在浙江、江西一代开采土石方。之后又是一个机缘偶合,陈发树结识了陈景河,并始终承担紫金矿业的土方工程。
1999年底,陈发树率先在福州市五四路引进“一站式大型仓储超市”这一国外*新零售业新兴业态,以较低的租金租下别人一直急于出手的楼盘,创建了1.2万平方米的新华都购物广场,以备战加入世贸后本土零售业将要面临的变革。
如其所料,加入世贸后,一些本土的零售企业倒下了。从2001年10月的福州五一路华都开始,华榕、华联商厦相继倒闭,深圳两家民企入主了东百。而其设立于沃尔玛、麦德龙入榕前的新华都购物广场,业绩依旧不错。这一时期在福州东街口贸易区,新华都能经营稳定已属不易。
在此之前的2000年,紫金矿业开始改制,除了内部员工出资认购的部分职工股,还引进外部股东,陈发树借此机会通过新华都集团及其下属公司出资4800万元现金,拿到了33%的股份,成为紫金矿业的第二大股东。
2003 年5月,新华都联手外资收购了“华城国际”地产项目,新华都占股51%。在福州的CBD建设起10万平米的旗舰式酒店建筑群。同时,陈又涉足旅游业,同年 11月成立了福建武夷山旅游发展股份有限公司(下称“武夷山旅游”),并谋求5年左右时间整体上市。而陈发树正是武夷山旅游的**任董事长。
陈发树,这个行事低调,不吸烟、不饮酒、不赌博的中年商人,正试图颠覆福布斯和胡润百富排行榜的榜单,缔造一个新的财富**。