快餐开店选址有哪些技巧？

当今社会是快餐时代，街道的快餐店也呈现出车水马龙的场景，那在快餐开店选址的时候有哪些技巧呢?一般来说，一般的快餐开店选址都会考虑上、下班路线，特别是住宅区，上班与下班时间，两旁的人、车流，呈现明显的差距，几乎百分之九十的行业，都比较适合开在下班路线上，原因很简单，上班时间大家都忙于工作，只有在下班的时候，才会有空从事采购、饮食等消费行为。

当然了在快餐开店选址的同时，并不是说大马路旁边的地点才算是**位置，其实由主干道延伸出的巷弄内，也有许多适合开店的地点。而一般评估巷道内的**店面，多使用漏斗理论，指的就是同一个街口，有数家三角窗商店，消费者通常会在回家的路程中顺道消费。因此，位于干道转进巷弄的**家快餐店，会像漏斗一样，*先吸引消费者入店。理想的**地点，应该是下班路线右边的地点。

好店址高租金

开店创业*先要明白好店址的重要性，不要被****的高店租吓跑。有些创业者存在一种错误的意识：宁愿往店里多投资，也不愿意交高租金。但是，好码头虽然****，但正常情况下你*的*总会大大超过租金。因为好店面的高租金并不是一两天形成的，也不是房东可以任意抬高的，它是房东和租金在长期利润分成较量中形成的。

路口店的利弊

紧邻主干道，多路公交车设点在楼下，至市中心仅几分钟车程，交通**便利……在以前，不少快餐店都以紧靠大马路、主干道为一大卖点。而**亦因贪其方便，对些紧邻巷子道旁的快餐店颇为垂青，这种情况一度令不少临街快餐店得宠。

但是，大马路**地段也可能成为快餐开店选址的死穴。*先，随着车流量的不断增大，紧邻大马路或主干道而带来的噪声、废气污染，与绿色、生态、环保、健康的流行居住趋势背道而驰。这是路边店的*大致命伤。其次，路边店由于受市政规划不确定因素的影响，遭受拆迁等的未来风险要大得多。**对城市改造、规划的不断深入，越来越多的道路会面临着拓建、改造的可能。在这种情况下，*容易受影响的无疑就是紧贴在马路边的路边店了。

并非行人越多越兴隆

快餐开店选址时，以为过路人便都是自己的顾客，来往行人越多生意就越兴隆，这种想法是**错误的。如果那些来往的行人是带着某种明确目的的人，那么这些店就拉不住这类顾客。

一些商业街的行人就是这样。商业街的行人往往带有很明确的办事目的，恐怕很少有人会冲动地上馆子进去用餐。相反，游乐街上的行人就不同，他们不是非在什么时候赶到什么地点，办完什么事情不可，因此，在选择什么样的街道设店时，不但应当考虑来往行人的数量，而且还应考虑来往行人的性质。

一般来说，以下店址适合快餐开店选址：

1.商业活动频度高的地区

这类地区商业活动频繁，把快餐开店选址设在这样的地区，营业额必然高。这就是所谓****的地方，有实力的经营者一般都会重金以求。相反，如果快餐店开在人迹罕至的地方，营业额难以提高租金再便宜也缺乏经营价值。

2.客流量较多的街道

快餐店处在客流量*高的街道上，受客流量通行速度影响*大。可使多数人就近买到需要的商品。需要注意的是，客流量指的是步行者而不是那些乘车经过者。

3.人口密度高的地区

居民聚居、人口集中的地方是适宜快餐开店选址的。因为人口一多，对商品和各类服务的需求也大，商业机会也就比较多。如果能在这种地方设置一个能为顾客提供优质服务的零售店，那就会有做不完的生意。而且，这种地方顾客的需求比较稳定，销售额也不会骤起骤落，能够保证快餐店的稳定经营。