2018年郑州二套房首付最新政策

如今买二手房是很多年轻人的选择，因为免去了许多装修的时间，但是，在郑州限购区域内购买二套房居然有一条令人震惊的条件，那就是不能是单身!瓦特?这是为什么呢?这个问题小编我也不知道。下面就让小编来介绍一下2018年郑州二套房*付*新政策吧。

2018年郑州二套房*付*新政策

买房条件

如果是在郑州限购区域内购买二套房，必须同时满足的条件如下：

1.具备郑州户籍;

2.不能是单身。

*付

郑州限购区域的二套房*付是60%。

二套房怎么认定?

郑州认房认贷，如果你在郑州限购区域有房，那么再买肯定算二套房;如果你有贷款记录，就算是还清了，再买房也二套房。

贷款利率

贷款利率是会有变动的，目前来说，郑州各大银行目前贷款利率基本都上浮20%，有的甚至上浮25%

限购区域

郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。

郑州限购其他内容

1.限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不 含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量 住房)。

2.在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后购买 的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转 让。

3.在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过 赠与方式转让住房,自签署 《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。

郑州限购政策回顾

2016年9月14日

旨在限制地王，限制高价地的“郑九条”出炉。

2016年10月1日

郑州市**发布住房限购通知，在市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区内，对以下两种类型家庭，限制向其销售180㎡以下的住房：拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，10月2日起实施。

2016年10月3日

郑州楼市调控再加码，限购后再限贷，要求拥有一套住房且未结清的，购买二套房*付*低为40%。

2016年12月21日

12月22日起，郑州调控再次升级，增加了180㎡以上房源的限购，外来人口的购买增加2年社保或纳税证明!

2016年12月23日

12月23日起，限贷升级，在限购区域内，居民的*次购房贷款比例仍为30%保持不变，居民家庭有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，或者已拥有1套住房、无论有无购房贷款记录，再次购买普通住房，均按照60%的*付比例执行，其中，房屋的套数以郑州市房管部门出具的相关材料为依据。

2017年2月10日

郑州住宅限购出台操作细则，对本市非限购区域的社保证明及补缴后符合购房前3年内连续缴纳24个月条件的予以认可，出现未交存现象的，无论时间长短均从重新缴纳计起。

2017年3月18日

凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。