如何选址开店?选址开店超强全攻略!

开店做声*重要的就是开店的地段，如何选址开店是*重要的问题，一个再好的生意开在一个不适当的位置也是没有什么出路的，因此如可选址开店是开店*先要解决的问题之一。下面小编就给您提供一个选址开店*全超强攻略!教您如何选址开店*大*!

店址在经营中占有特殊重要的地位，对各店店址的投资是数量*大，周期*长且灵活性*小的一种商业投资。如何选址开店?店址规模大小、所处地点、占用方式和成本高低，直接影响着目标市场、促销策略、商品构成等，故每个店址都应作全面准确的评估。

如何选址开店?店址类型可以从地理位置、竞争等不同角度予以区分。

1、如何选址开店?从地理位置出发，加盟店址可分为商业中心型、准商业中心型、郊外型和居民小区型四类。

1)商业中心型店址。如何选址开店?位于全市性的繁华商业区，这里各类商业、娱乐、服务设施林立，人流、车流密度*大，相应地店址的辐射力强，商圈范围也比较广泛。此类店址适合于各类连锁专卖店的开设。

2)准商业中心型店址。位于地区性商业中心，有重要的交通干线相联结，顾客流量较全市性商业中心少，尤其是流动顾客数量很少。此类店址适合于食品、日用商品和各类专卖店的连锁经营。

3)郊外型店址。如何选址开店?是随着城市人口的外迁而设立的店址，其顾客炒但固定，经营成本*低。

4)居民小区型店址。位于大型居民集中居住滤我内，为小区生活配套设施。此店址*适合于食品、日用生活品等连锁商店的经营。

2、如何选址开店?从竞争的角度出发，店址又可分为竞争型和孤立型两类。

1)竞争型店址。指同一商圈内有竞争对手存在。如何选址开店?竞争对手有两类：一是同类连锁商店中，来自这类对手的竞争压力可谓*大;二是与本店有经营交叉的商店，如百货店、食品店、蔬菜店等。

2)孤立型店址。正好与竞争型店址相对，商圈内没有上述两类竞争对手存在。如何选址开店?上述各类型店址各有利弊，如租金低的地段客流少，而客流多的地段房是产价格又极其昴贵;竞争对手少的地段往往缺乏商业吸引力，而商业吸引力大的地段又总是拥挤着众多的竞争者，且觅得合适的店址非常困难。因此，选择店址离不开对店址的综合评估。

备选店址一旦确定，就需着手进行评估。选址与评估工作都是由连锁总部统一计划和实施的。如何选址开店?评估应该具体，首先是要确定评估项目，其次是进行定量化评估，*后作出相关分析并选定店址。

如何选址开店?评估项目应视特许发展战略而不定期，主要包括：

1)往来行人

2)公共交通设施与路况。如何选址开店?路况指路面的宽度、交通拥挤程度以及有无交通管制等，它不仅与客流有关，也与商店上货速度有直接关系。

3)停车场面积。如何选址开店?规模较大的加盟店必须有专用汽车停车场，面积较小的加盟店可以不设专用停车场，但必须有自行车、三轮车停车场地。

4)商店结构。

5)商店能见度。

6)坐落位置。如何选址开店?位置概念一是指距离市中心的远近;二是指距离居民区或交通干线的远近;三是指坐落于某一地段的具体位置，如拐角、中心、十字路口等。位置与地租增减，客流密度等密切相关。