怎样自己开小店?把握店位置捞最大利益!

　　怎样自己开小店?所有的年轻人当就业不如意的时候都会想到去创业，当然开小店就成了就业*选，但是小店的位置成了多少新手遇到的*大的难题。怎样自己开小店?不同区域的店铺有不同的特点，繁华商业区和沿街店铺客流量大，但租金成本较高;人口密集的大中型居住小区，客源稳固，但经营方向有所局限;郊区住宅社区的配套商铺，位置稍偏，但有较大的价格优势和发展潜力。怎样自己开小店?小编就跟大家来看看各种类型的店铺是怎么选择自己的位置的!

　　怎样自己开小店?“客流”就是“*流”

　　在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店，成功的几率往往比普通地段高出许多。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小更是直接影响到收入的多少。淮海路、徐家汇、襄阳路等商圈已成规模，店铺集中，人气高，投资收益相对较高。但好地段也意味着房租较高，竞争激烈。

　　怎样自己开小店?选址要有前瞻性

　　并不是所有的“**市口”都一定**，遇到市政规划变动，有些热门地方也会变成冷门地方;相反，一些正在开发中的地段却有着极大的发展空间。因此，创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况，以及该地区未来同业竞争的情况。

　　怎样自己开小店?注意铺位的性价比

　　不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比。举例来说，对月收入在2万元左右的饮食店，其月租金在3000元-5000元比较合适，能**一定的毛利。

　　怎样自己开小店?“团租”更经济实惠

　　目前，十几平方米的小商铺很*手，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌。在这种情况下，建议几名创业者以团体租赁的方式低价“吃”下大商铺，然后再进行分割，细算下来能节省不少费用。

　　怎样自己开小店?实地考察必不可少

　　在初步选定开店的地点后，还应作进一步的全面考察，对相关的情况做一定的调查分析后再做决定。一般来说，考察应关注两个方面：1、同业情况。考察同一地段同类商店的经营业绩，可初步测算出租此店面可能产生的利润状况;而考察商品价格水平，是为了据此确定自己今后的商品价位。2、房东背景。了解产权所有者的背景情况，建议选择那些直接租房者，而非“二房东”、“三房东”之类的转租者，这样才能有效控制租金成本。

　　怎样自己开小店?各大商场店铺的选址要求

　　怎样自己开小店?社区购物中心

　　商圈要求：消费者步行到达店址所需时间在10分钟以内的范围为核心商圈，所需10--30分钟的范围为边际商圈，商圈内具有固定住所的常住人口为主体的现有及潜在人口总数，要求在15-20万人，且周边人口具有一定的增长趋势